Vingroup (VIC) - Hoạt động kinh doanh BĐS ghi nhận kết quả tích cực

Vingroup đã công bố KQKD Quý 2/2023 với doanh thu đạt 47,143 tỷ VND (+252%YoY), LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 1,866 tỷ VND (-45%YoY).

Mảng BĐS

Bàn giao dự án Vinhomes Ocean Park 2 hỗ trợ tăng trưởng lợi nhuận của Vinhomes, hoạt động cho thuê tiếp tục hồi phục tốt — Doanh thu quý 2/2023 của riêng Vinhomes đạt 32,833 tỷ VND (+635%YoY), LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 9,652 tỷ VND (+1,349%YoY) nhờ bàn giao số lượng lớn căn thấp tầng tại dự án Ocean Park 2. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của Vinhomes đạt 62,132 tỷ VND (+364%YoY) và LNST đạt 21,570 tỷ VND (+314%YoY). Kết quả này đạt 72% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2023.

— Doanh số bán hàng của Vinhomes trong quý 2/2023 đạt 24.9 nghìn tỷ VND (+58%QoQ), lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh số bán hàng đạt 40.6 nghìn tỷ VND (-56%YoY), trong đó dự án Ocean Park 3 chiếm 74%. Doanh số bán và chưa ghi nhận doanh thu đến cuối quý 2/2023 đạt 89.1 nghìn tỷ VND (-31%YoY), trong đó dự án Ocean Park 3 và Ocean Park 2 đóng góp lần lượt 52% và 17%. Trong tháng 6/2023, Vinhomes đã mở bán 400/565 căn hộ tại dự án Sky Park quy mô 1.1ha tại Bắc Giang. Tỷ lệ hấp thụ tại dự án đạt 74% kể từ ngày mở bán. Trong tháng 7/2023, Vinhomes hợp tác cùng Mitsubishi Corperation mở bán phân khu Glory Heights tại dự án Grand Park, tỷ lệ hấp thụ tại dự án này đạt 90% với 2,000 căn hộ đã được bán.

— Trong Quý 3/2023, Vinhomes dự kiến sẽ mở bán dự án Golden Avenue (116ha – Quảng Ninh). Trong đợt mở bán đầu tiên, Vinhomes dự kiến mở bán 700/2,200 căn thấp tầng tại phân khu New York với mức giá bán khoảng 1,200USD/m2 sàn xây dựng.

— Đối với Vincom Retail: Doanh thu quý 2/2023 đạt 2,173 tỷ VND (+17% YoY) và LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 1,001 tỷ VND (+29%YoY). KQKD hồi phục so với cùng kỳ do (1) Mở mới 3 TTTM Smart City (cuối T4/2022), Mỹ Tho và Bạc Liêu (giữa tháng 6/2022) và (2) Bàn giao 23 căn shophouse tại dự án Điện Biên (so với chỉ 2 căn trong Quý 2/2022 tại dự án Uông Bí và Thái Hòa). Tỷ lệ lấp đầy trong Quý 2/2023 đạt 85.5%, tăng 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ.

Trong nửa cuối năm 2023, VRE dự kiến chỉ mở mới TTTM Vincom Plaza Hà Giang, trong khi đó đẩy lùi thời gian mở mới TTTM Vincom Mega Mall Grand Park sang tháng 4/2024.

Mảng sản xuất

Đẩy mạnh bàn giao ô tô điện

— Doanh thu mảng sản xuất trong quý 2/2023 đạt 8,018 tỷ VND (+169%YoY). Mảng sản xuất ghi nhận khoản lỗ gộp hơn 3,400 tỷ VND.

— Trong quý 2, VinFast đã bàn giao 9,500 xe ô tô điện (+428%QoQ) và 11,200 xe máy điện (+14QoQ). Lũy kế 6 tháng đầu năm, VinFast đã bàn giao 11,300 xe ô tô điện (+5x YoY) và 20,000 xe máy điện. Tính tới cuối tháng 6, số lượng đơn đặt hàng cho xe ô tô điện đạt 26 nghìn xe, giảm so với thời điểm 17/4 là 41-47 nghìn xe, do công ty đã bắt đầu bàn giao xe cho khách hàng và tiến hành hoàn cọc cho khách hàng không nhận xe.

— Ủy ban chứng khoán Mỹ (SEC) đã tuyên bố hiệu lực hồ sơ đăng ký theo mẫu F-4 của VinFast liên quan đến giao dịch hợp nhất kinh doanh với Black Spade. Black Spade dự kiến sẽ tổ chức Đại hội cổ đông Đặc biệt (“EGM”) để thông qua giao dịch hợp nhất với VinFast vào ngày 10/08/2023.

— Vào ngày 28/7/2023, VinFast đã khởi công nhà máy sản xuất xe điện tại Bắc Carolina (Mỹ), có công suất 150.000 xe mỗi năm.

Các hoạt động kinh doanh khác

Mảng du lịch khách sạn, vui chơi giải trí tiếp tục hồi phục với doanh thu đạt 2,296 tỷ VND (+13%YoY). Số lượng đêm phòng bán trong quý 2/2023 đạt 362 nghìn (+26%YoY), số lượt khách đến VinWonders đạt 1,409 nghìn (-27%YoY).

 

 

 

Nguyễn Phi tổng hợp từ KB Securities